اقتصاد شهری

بازی دولتی‌ها با زمین: شکست سیاست زمین در ایران در گفت‌وگو با فردین یزدانی مدیر علمی طرح جامع مسکن

از حدود ٣٠ سال پيش تاكنون، درآمدزايي از زمين بين ارگان‌ها و سازمان‌هاي دولتي رواج پيدا كرد؛ اقدامي كه باعث افزايش شديد قيمت زمين و از دسترس خارج‌شدن آن براي قشر...

سازمان‌دهی مستأجران در کشورِ صاحب‌خانه‌ها

مؤسسات در حال رشد سازماندهی مستأجران در حال یافتن راه‌هایی تازه برای پاسخگویی به مناقشه‌ی میان مستأجران و مالکین مسکن و همچنین مناقشه میان مسکن به‌عنوان یک حق و مسکن به‌عنوان یک دارایی هستند. هدف آن‌ها این است که فراتر از یک گروه رادیکال عمل کرده و بتوانند مستاجرین را برای تغییرات ساختاری شرایط و سیاست‌های موجود که مستاجرین را محکوم به تحمل اجاره‌های بالا، اخراج‌های پی‌درپی از محل زندگی و مساکن بدون کیفیت می‌کند، سازمان‌دهی کنند.

مداخله خطرناک! وظیفه دولت هماهنگی بیشتر است یا ابلاغ دستور ساخت مسکن در بافت‌های فرسوده؟

 محمود اولاد / کارشناس اقتصادی از عنوان هم پیداست؛ «بافت فرسوده» یا «بافت ناکارآمد» یا «بافت مساله‌دار» و هر اسم دیگر! اما همه با «بافت» شروع می‌شود. هیچ‌کدا...

ابلاغیه‌ی جدید رئیس‌جمهور: دستکاری عجولانه در بافت فرسوده به نفع بساز‌بفروش‌ها

سیگنال‌هایی که به‌تازگی از شخص رئیس‌جمهور درزمینه‌ی مسکن صادرشده است این نگرانی را کاملاً موجه می‌سازد که مداخلات قریب‌الوقوع دولت در بخش مسکن نه در جهت بهبود کیفیت زندگی ساکنان بافت‌های فرسوده و تأمین نیاز مسکن خیل عظیم شهروندان بد مسکن و حاشیه‌نشین بلکه بیشتر در جهت خروج از رکود بازار سوداگرانه‌ی مسکن و رونق دوباره‌ی کسب و کار بساز‌وبفروش‌هاست. تنها واکنش فعال جامعه‌ی حرفه‌ای و جامعه‌ی مدنی به چنین طرح‌هایی است که ممکن است سیاست‌مداران را به سمت منافع عمومی‌تر هدایت کند.

دولت دکتر مصدق پیشگامِ مبارزه با زمین‌خواری

در سال 1331 دولت دکتر مصدق لایحه‌ای تحت عنوان «ثبت اراضی موات اطراف شهر تهران» به مجلس شورای ملی آن زمان تقدیم کرد. اراضی موات زمین‌هایی‌اند که هیچ‌گونه سابقه‌ی توسعه‌ای نداشته‌ و بدون استفاده باقی مانده‌اند. بر اساس این لایحه اعلام شد از میدان سپه (امام خمینی کنونی) به شعاع 50 کیلومتر هیچ شخصی حق تصرف اراضی موات را به اسم احیای زمین ندارد.

مقایسه‌ی أخذ مالیات املاک در ایران و جهان؛ سهم ۲ درصدی مالیات املاک در بودجه شهرداری تهران

در سال ۹۵ حدود ۲ درصد از کل بودجه و نیز ۴.۶ درصد از فصل درآمدهای جاری شهرداری مالیات املاک بوده است که این نسبت در مقایسه با سایر کشورها حتی کشورهای درحال‌توسعه مطرح آسیایی نیز بسیار کم است و درواقع این نشان از محروم بودن شهرداری‌های کشور از منابع مهم درآمدهای پایدار است.
کانال تلگرام