درآمد سیاه شهرداری

تصویر تهران‌آباد در خشت خام

محمدعلی نجفی نیز بالاخره در فرایندی که به روحوضی اشک‌آوری می‌ماند استعفا داد و از شهرداری تهران کنار رفت. این‌روزها شورای شهر تهران و فضای رسانه‌ای نزدیک به اصلاح‌طلبان چنان گرم مباحثات درباره جانشین او شده است که گویی نه خانی آمده و نه خانی رفته است. گویی کاملاً طبیعی است که کسی نداند دلیل انتخاب نجفی چه بود و چرا نتوانست دوام بیاورد. مهم‌تر از اینها کارنامه او برای رفع بحران‌های پیش‌روی تهران چه بود و جانشین او با چه عزم و تدارک متفاوتی روانه بهشت خواهد شد.

مقایسه‌ی أخذ مالیات املاک در ایران و جهان؛ سهم ۲ درصدی مالیات املاک در بودجه شهرداری تهران

در سال ۹۵ حدود ۲ درصد از کل بودجه و نیز ۴.۶ درصد از فصل درآمدهای جاری شهرداری مالیات املاک بوده است که این نسبت در مقایسه با سایر کشورها حتی کشورهای درحال‌توسعه مطرح آسیایی نیز بسیار کم است و درواقع این نشان از محروم بودن شهرداری‌های کشور از منابع مهم درآمدهای پایدار است.

مشارکت بخش خصوصی و عمومی راهکار تأمین مالی پایدار شهرها

روش‌های جدید و خلاقانه‌ی تأمین مالی را باید به‌عنوان ابزار وسیله‌ای خنثی در نظر گرفت که اگر در بستری شفاف و سالم به‌منظور تأمین منافع عمومی همه‌ي شهروندان به کار گرفته شوند می‌توانند به‌عنوان یکی از منابع پایدار مالی شهری به‌حساب آیند؛ اما اگر کلیت اقتصاد یک شهر، ساختاری رانتی و آلوده به انواع فساد داشته باشد، در به‌کارگیری این‌گونه روش‌ها هم فساد و سوء‌استفاده راه پیدا می‌کند.

اوراق مشارکت شهری، راهکاری برای درآمدهای پایدار

انتشار اوراق مشارکت شهری یکی از راه‌های تأمین مالی شهرداری‌هاست که باید در کنار هر‌چه جدی‌‌تر گرفتن مالیات و عوارض شهری به‌عنوان اصلی‌ترین منبع درآمد پایدار شهری دنبال شود. تنها با تقویت راه‌های درآمدزایی جایگزین است که می‌توان شهرداری‌ها از اعتیاد به درآمدهای سیاه تراکم‌فروشی و تغییر کاربری نجات داد.
کانال تلگرام
اینستاگرام