در سال ۹۵ حدود ۲ درصد از کل بودجه و نیز ۴.۶ درصد از فصل درآمدهای جاری شهرداری مالیات املاک بوده است که این نسبت در مقایسه با سایر کشورها حتی کشورهای درحالتوسعه مطرح آسیایی نیز بسیار کم است و درواقع این نشان از محروم بودن شهرداریهای کشور از منابع مهم درآمدهای پایدار است. ادامه متن
اقتصاد شهری
طبق اصلاحیه قانون مالیاتهای مسقیم، خانههای خالی باید از ابتدای سال ۹۵شناسایی میشدند و از ابتدای سالجاری مالیات میپرداختند اما... ادامه متن
مسکن اجتماعی، کالای مصرفی یا زیر ساخت اقتصادی نویسنده: محمدحسین عباسی/پژوهشگر مطالعات پایداری مسکن مانند کار یا درمان همیشه در... ادامه متن
روشهای جدید و خلاقانهی تأمین مالی را باید بهعنوان ابزار وسیلهای خنثی در نظر گرفت که اگر در بستری شفاف و سالم بهمنظور تأمین منافع عمومی همهي شهروندان به کار گرفته شوند میتوانند بهعنوان یکی از منابع پایدار مالی شهری بهحساب آیند؛ اما اگر کلیت اقتصاد یک شهر، ساختاری رانتی و آلوده به انواع فساد داشته باشد، در بهکارگیری اینگونه روشها هم فساد و سوءاستفاده راه پیدا میکند. ادامه متن
اولین مناظره انتخابات ریاست جمهوری با موضوع «اجتماعی اقتصادی» بهانهای شد تا بار دیگر بحران مسکن به موضوع بحث و گفتوگوی سیاسیون بازگردد. اکثر کاندیداها ترجیح دادند به جای گفتوگو دربارهی علت واقعی وقوع این شرایط و راهحلهای آن، تنها وجود آن را متذکر شوند. در مواردی نیز که راهحلهایی پیشنهاد دادند که مانند قبل مُسکنهایی موقت برای این بحران هستند.ادامه متن
نویسنده: تانوی میسرا/ روزنامهنگار و عضو تحریریهی سیتیلب آمریکا دچار بیماری مزمن کارتنخوابی است که هزینههای انسانی و اقتصادی باورنکردنی را به... ادامه متن
نظام بانکی در ایران بسیار ناکارآمد است و طرح جامع مسکن نشان میدهد که نظام بانکی تنها ۳۵ درصد از هزینه مسکن را تامین میکند، در حالی که این نسبت در کشورهای پیشرفته ۸۰ تا ۱۰۰ درصد است. ادامه متن
۱۰ شهر گران جهان برای «اجارهنشین»ها براساس متوسط اجارهبهای آپارتمان دوخوابه معرفی شدند. گزارش دویچه بانک آلمان از هزینههای زندگی... ادامه متن
زمانیکه همه سر یک خط نیستند و گروهی عقبترند بحث سیاستهای حمایت اجتماعی مطرح میشود که وظیفهاش این است همه را سر یک خط قرار دهد و اقشاری را که از سازوکار بازار جا میمانند توانمند سازد. ادامه متن
انتشار اوراق مشارکت شهری یکی از راههای تأمین مالی شهرداریهاست که باید در کنار هرچه جدیتر گرفتن مالیات و عوارض شهری بهعنوان اصلیترین منبع درآمد پایدار شهری دنبال شود. تنها با تقویت راههای درآمدزایی جایگزین است که میتوان شهرداریها از اعتیاد به درآمدهای سیاه تراکمفروشی و تغییر کاربری نجات داد. ادامه متن
به ازای هر کارتنخواب پایتخت ۲۰ خانهی خالی در استان تهران وجود دارد. همین جمله شاید کافی باشد که به تعداد خانههای خالی که هر روز در گوشه و کنار شهر میبینید بیشتر توجه کنید. خانههای خالی، بدون سکنه. برخی میگویند سرمایههای حبس شده. گفته میشود فقط در استان تهران ۴۹۰ هزار خانه خالی وجود دارد و با توجه به اینکه تعداد کارتن خوابها در تهران تقریباً ۲۴ هزار نفر تخمین زده شده به هر نفر ۲۰خانه میرسد. اما صد حیف که این خانهها خالی رها شدهاند و حتی یک واحدش هم به کسی نمیرسد. ادامه متن
نویسنده: فرگوس اسولیوان/ نویسندهی بخش اروپای سیتیلب در ۳۰ ژانویه امسال، شهر پاریس جریمهی مالیاتی خانههای دوم را سه برابر... ادامه متن