سهراب مشهودی، دبیر گروه شهرسازی جامعه مهندسان مشاور بر این باور است که فروش ‌بیش از حد تراکم و بدهی‌های عظیم شهرداری، تهران را در یک سیاه‌چاله عمیق قرار داده است

مشهودی با تاکید بر این‌که در حال حاضر تهران در یک سیاه‌چاله قرار گرفته، اظهار کرد: تقریبا تا یک سال بعد از انتهای طرح جامع، تراکم‌ تهران واگذار و جواز ساخت صادر  شده است.  از سوی دیگر شهرداری بدهی و هزینه عظیمی دارد؛ بنابراین شورا پنجم شهر و شهرداری و معاونت شهرسازی تهران واقعا در فضای مخوفی باید کار کنند و این سئوال وجود دارد که چگونه این اتفاق ممکن می‌شود.

دبیر گروه شهرسازی جامعه مهندسان مشاور کار در شرایط فعلی شهرداری تهران را نوعی مجازات دانست و گفت: موضوع ایجاد درآمد پایدار برای شهرداری تهران نیاز به تامل و بررسی بیشتر دارد، چرا که ۴۰درصد هزینه شهر تهران بخاطر پایتخت ‌بودنش است؛ پس چرا مردم تهران باید این هزینه را پرداخت نمایند؟ در حقیقت پرداخت این هزینه بر عهده دولت است.

این کارشناس حوزه شهرسازی با اعتقاد به این‌که قضیه تهران با این همه بدهی به بانک‌ها خیلی پیچیده شده، تصریح کرد: وضعیت به گونه‌ای است که حتی اگر  مدیریت شهری جدید هم برای اداره تهران قصد تراکم‌فروشی داشته باشد، کسی نیست که تراکم‌ بخرد و در واقع این راه هم، بسته شده است.

مشهودی در پاسخ به این سئوال که توسعه زیاد شهرداری‌ها و تحمیل هزینه‌های سنگین  به این نهاد و ایجاد درآمد پایدار برای شهرداری، کدام یک  اولویت کار شهرداری است؟ تاکید کرد: مشکل اساسی کلان‌شهرها مربوط به نبود آمایش و تعادل سرزمین است. نبود آمایش سرزمین باعث شده تمامی کسانی که سرریز جمعیت شهری و روستایی هستند، به کلانشهرها تحمیل شوند و این بار سنگین بر دوش کلانشهرها قرار گرفته است.

به گفته دبیر گروه شهرسازی جامعه مهندسان مشاور، حدود ۴۰ درصد بار کشور برگردن تهران، مرکز استان‌ها ۲۵درصد و کلان‌شهر ۲۰ است و اگر بخواهیم این موارد را متوجه شهرها بدانیم در نتیجه ایجاد درآمد پایدار ممکن نخواهد بود.

وی معتقد است که در کنار اهمیت درآمد پایدار برای شهرداری، دولت باید به دنبال تعادل‌بخشی سرزمین باشد، چرا که  اگر این اتفاق بیفتد و سرریز جمعیت انجام شود برخی مشکلات برطرف می‌شود.

این کارشناس حوزه شهرسازی در پاسخ به این سئوال که برخی طرح روزهای خلوت و شب‌های شلوغ را برای تهران درنظر گرفته‌‌اند، گفت: با تعادل بخشی این موضوع هم لحاظ می‌شود، اما  چون نظام برنامه‌ریزی کشور بخشی است، در نتیجه  تعادل‌بخشی نمی‌تواند اتفاق بیفتد.

مشهودی همچنین  خاطرنشان کرد: در ایران تنها  ۵ بخش لازم است، وزارت خارجه، وزارت دفاع و دویا سه بخش دیگر تا کار عام کشوری را انجام می‌دهند، بعد از آن باید وزیر مناطق همگون جغرافیایی در نظر گرفته شود، حتی پاکستان هم به این شکل اداره می‌شود.  پایه تعادل‌بخشی همین راهکار است،  نظام فنی اجرایی کشورفعلی باید پاشیده و یک نظام فرابخش و میان‌بخش جاگزین شود، در این نظام هر حرفی زده شود، عکس آن عمل می‌شود.

 

منبع: اسکان‌نیوز

مطالب بیشتری نیست
کانال تلگرام